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第三者機関JIOについて
JIO

第三者機関による検査

検査・保証の専門機関であるJIOが、お客様に代わって建築現場を検証し、長期にわたって保証することで「安心の住まい」を実現します。

JIOの瑕疵担保責任保険

保障内容

新築住宅を供給した事業者が、住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、JIOは補修費用の一定割合を保険金として支払う。

※ 詳しい保険内容についてはJIOホームページ「瑕疵担保責任保険 JIOわが家の保険 > 保険内容」をご覧ください。

保険期間・保険金の内容

新築住宅を供給した事業者が、住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、JIOは補修費用の一定割合を保険金として支払う。

■戸建て住宅の保険内容

※一般瑕疵担保責任保険(2号)の場合の保険期間は、工事完了後2年以内で、かつ住宅が引渡しされた日を始期とし10年とします。

事業者倒産時等 保険付保住宅の取得者に支払われる場合の保険金の内容

事業者の倒産・死亡などにより、相当期間を経過してもなお瑕疵担保責任が履行されない場合、保険付保住宅の取得者は補修費用をJIOへ直接請求することができます。

※保険契約が一般瑕疵担保責任保険(2号)の場合、事業者の故意または重大な過失に基づいて生じた損害については、この項は適用されません。

支払金額

(保険の対象となる損害の額※ -免責金額)×100%

2,000万円

※オプション選択された場合は、3,000万円、4,000万円、5,000万円のうち選択された金額となります。
ただし、事業者の故意または重大な過失に基づいて生じた損害は、2,000万円を限度とします。

※お支払する主な保険金

主な費用

支払限度額

仮住居費用および転居費用 ※

50万円(1住居または1住戸あたり)

損害調査にかかる費用 ※

50万円または補修金額の10%のいずれか小さい額

ただし、補修金額が100万円未満で調査費用が110円以上の場合は10万円とします。

※事前にJIOの承認が必要です。
※「瑕疵担保責任保険」には住宅の1号と一般の2号の2パターンあります。

検査内容

建築士の資格を持った検査員が3回の検査を行います。

※保険証券及び保険付保証明書は事業者からの発行依頼に基づき発行されます。
※保険付保証明書は事業者より保険付保住宅の取得者へお渡し下さい。

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